Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aichach-Friedberg (Kreis) beträgt 745.000 € (entspricht 3812 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195.46 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aichach-Friedberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Aichach-Friedberg (Kreis)

Preis:745.000 €

€/m²:3812 €/m²

Fläche:195.46 m²

Zimmer:7

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2024 um 13:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche586 m²
Zimmer7
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²3812 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.389 €

Jährliche Mieteinnahmen

28668 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86316 Aichach-Friedberg (Kreis)
BundeslandBayern

745.000 €

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