Wohnen mit Weitblick - Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve & Südwest-Garten
Gertrudenstraße 37 a|b, 46537 Dinslaken
Preis:569.000 €
€/m²:4184 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²4184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGertrudenstraße 37 a|b
- PLZ / Ort46537 Dinslaken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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