Einzigartiges Anwesen: Stilvolles Wohnen und Arbeiten in erstklassiger Lage von Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39120 Hopfengarten, Magdeburg
Preis:1.320.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche1220 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.320.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abQ3 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
43068 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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