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Wohntraum in einmaliger Rheinauenlage! Exklusives Haus in Duisburg Mündelheim | Kegelstraße 90, 47259 Duisburg | Somantic | Somantic

Wohntraum in einmaliger Rheinauenlage! Exklusives Haus in Duisburg Mündelheim

Kegelstraße 90, 47259 Duisburg

Preis:649.000 €

€/m²:3957 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:6

Baujahr:1984

Wohntraum in einmaliger Rheinauenlage! Exklusives Haus in Duisburg Mündelheim – Kegelstraße 90, 47259 Duisburg – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 11:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche766 m²
Zimmer6
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3957 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

26112 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKegelstraße 90
PLZ / Ort47259 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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