Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Stadtrandlage direkt am Wald für Naturliebhaber
Abraham-Wolf-Str. 23, 70597 Stuttgart
Preis:780.000 €
€/m²:7536 €/m²
Fläche:103.5 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²7536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
21996 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAbraham-Wolf-Str. 23
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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