Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 490.000 € (entspricht 1273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 385 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Raum für die ganze Familie – Charmantes Zweifamilienhaus mit Gartenidylle

Heinsberg (Kreis)

Preis:490.000 €

€/m²:1273 €/m²

Fläche:385 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1961

Raum für die ganze Familie – Charmantes Zweifamilienhaus mit Gartenidylle – Heinsberg (Kreis) – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2025 um 17:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche385 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer8.5
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²1273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.791 €

Jährliche Mieteinnahmen

33492 €

Mietrendite (ROI)

6.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41836 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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