Provisionsfrei und Förderfähig * 3 Zimmer * NEUBAU * KFW 40 und QNG
Julius-Krause-Straße 14, 4318 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis302.600 €
- Preis pro m²4530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl16
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeJulius-Krause-Straße 14
- PLZ / Ort4318 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei und Förderfähig * 3 Zimmer * NEUBAU * KFW 40 und QNG
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
302.600 €
Anzeige ansehenNEUBAU * Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia * KFW 40 und QNG
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenNEUBAU * 3 Zimmer * KFW 40 und QNG * Förderfähig und Provisionsfrei
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...