***Was für ein GRUNDSTÜCK!!!***
Gartenstraße 11, 44267 Dortmund
Preis:895.000 €
€/m²:5077 €/m²
Fläche:176.28 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche2269 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGartenstraße 11
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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