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Gartenstraße 11, 44267 Holzen, Dortmund
Preis:795.000 €
€/m²:4510 €/m²
Fläche:176.28 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche2269 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1930
- ZustandAbbruchreif
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGartenstraße 11
- PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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