Wertanlage: energetisch saniertes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten - für kurze Zeit ohne Makler !
Birkenweg 10, 71116 Böblingen (Kreis)
Preis:858.000 €
€/m²:3405 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer9
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis858.000 €
- Preis pro m²3405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBirkenweg 10
- PLZ / Ort71116 Böblingen (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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