Vielseitiges Zweifamilienhaus in gepflegtem Zustand – ideal für Investoren oder Vermieter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89291 Holzheim
Preis:425.000 €
€/m²:2361 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
31776 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89291 Holzheim
- BundeslandBayern
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