Ländlicher Charme trifft Stadtnähe: Großzügiges Reiheneckhaus mit traumhaftem Blick, Garten und Pool
Am Grauen Stein 10, 35519 Wetteraukreis
Preis:465.000 €
€/m²:3577 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Grauen Stein 10
- PLZ / Ort35519 Wetteraukreis
- BundeslandHessen
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