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EFH mit ELW 10 Zi Villa, 250 qm WFL, 988 qm Grundstück , Quelle

Hauptstraße 28, 79736 Rickenbach

Preis:450.000 €

€/m²:1800 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 17:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche988 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab9.1.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

31260 €

Mietrendite (ROI)

6.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHauptstraße 28
PLZ / Ort79736 Rickenbach
BundeslandBaden-Württemberg

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