Ihr gemütliches Zuhause in ruhiger Lage - kernsaniert & bezugsfähig!
Viersen (Kreis)
Preis:419.000 €
€/m²:3223 €/m²
Fläche:130.01 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche403 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47877 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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