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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Bauhaus-Elementen in renommierter Lage HA-Stadtgarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Wehringhausen, Hagen | Somantic | Somantic

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Bauhaus-Elementen in renommierter Lage HA-Stadtgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Wehringhausen, Hagen

Preis:499.000 €

€/m²:2467 €/m²

Fläche:202.25 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 11:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche666 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(264 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

22248 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort58089 Wehringhausen, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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