Einzigartiges Wohnen mit italienischem Flair und Blick auf den Drachenfels
Rhein-Sieg-Kreis
Preis:1.200.000 €
€/m²:5381 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5381 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
26148 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53604 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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