Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 998.000 € (entspricht 3453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 289 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus (ca. 289 m²) mit Terrasse, Sichtbalken, Einliegerwohnung uvm.

Stuttgart

Preis:998.000 €

€/m²:3453 €/m²

Fläche:289 m²

Zimmer:8

Baujahr:1748

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 17:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer8
Baujahr1748

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²3453 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

41496 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70376 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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