Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage
Ginsterweg 4, 21407 Lüneburg (Kreis)
Preis:394.000 €
€/m²:1713 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer7
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis394.000 €
- Preis pro m²1713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
29460 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGinsterweg 4
- PLZ / Ort21407 Lüneburg (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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