Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 369.000 € (entspricht 2456 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150.24 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Solides Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Eschweiler!

Aachen (Kreis)

Preis:369.000 €

€/m²:2456 €/m²

Fläche:150.24 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2025 um 07:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer6
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²2456 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.401 €

Jährliche Mieteinnahmen

16812 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52249 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

394.500 €

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