Sehr vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus auf großem Grundstück in grüner Stadtrandlage von Haan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42781 Haan
Preis:790.000 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:12
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche1996 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²2904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab06/2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
36504 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42781 Haan
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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