Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus auf großem Grundstück in grüner Stadtrandlage von Haan
Haan
Preis:840.000 €
€/m²:3088 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:12
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche1996 m²
- Zimmer12
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis840.000 €
- Preis pro m²3088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2025
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.09.2024 bis 02.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
36504 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42781 Haan
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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