Teilsaniertes freistehendes Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Breitscheid
Kölner Straße 47, 40885 Mettmann (Kreis)
Preis:497.000 €
€/m²:4970 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4970 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKölner Straße 47
- PLZ / Ort40885 Mettmann (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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