Großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrasse in Gaggenau-Selbach
Rastatt (Kreis)
Preis:345.000 €
€/m²:2249 €/m²
Fläche:153.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2249 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76571 Rastatt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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