++GELEGENHEIT++ Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in ruhiger, eingewachsener Wohnlage
Neu-Ulm (Kreis)
Preis:325.000 €
€/m²:1816 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24852 €
Mietrendite (ROI)
7.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89250 Neu-Ulm (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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