Charmante Doppelhaushälfte mit modernen Upgrades in der Gifhorner Südstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38518 Gifhorn
Preis:390.000 €
€/m²:2786 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1199 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1951
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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