Ein Einfamilienhaus mit Geschichte und Charme – Ihre Chance auf ein individuelles Wohnprojekt!
Nürnberg
Preis:449.000 €
€/m²:2803 €/m²
Fläche:160.18 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
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