Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 748.000 € (entspricht 4987 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Knappenweg 37d, 70569 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonnige Doppelhaushälfte mit zwei Einzelgaragen!

Knappenweg 37d, 70569 Stuttgart

Preis:748.000 €

€/m²:4987 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 17:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer6
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²4987 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

24576 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKnappenweg 37d
PLZ / Ort70569 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

748.000 €

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