Einfamilienhaus mit perfektem Grundriss und Ausbaureserve im DG
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:689.000 €
€/m²:4785 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4785 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41469 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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