Wohn- und Geschäftshaus - Gastronomiebetrieb im EG + Dachgeschosswohnung
Schwabach
Preis:469.000 €
€/m²:2579 €/m²
Fläche:181.83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
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