Investitionsstarke Gelegenheit: 3-Familienhaus in grüner Umgebung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38120 Weststadt, Braunschweig
Preis:745.000 €
€/m²:2451 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:11
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche903 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38120 Weststadt, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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