Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 795.000 € (entspricht 2615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3-Familienhaus mit Gewerbe am Naturschutzgebiet

Braunschweig

Preis:795.000 €

€/m²:2615 €/m²

Fläche:304 m²

Zimmer:11

Baujahr:1975

3-Familienhaus mit Gewerbe am Naturschutzgebiet – Braunschweig – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche304 m²
Grundstücksfläche903 m²
Zimmer11
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2615 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

28800 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38120 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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