Wohntraum der Extraklasse mit großem Platzangebot, 2 Doppelgaragen und Außenpool!!
Mönchengladbach
Preis:1.495.000 €
€/m²:3976 €/m²
Fläche:376 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche1910 m²
- Zimmer7
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²3976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
43680 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41066 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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