Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wieck/Ladebow, Greifswald beträgt 399.000 € (entspricht 2494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rosenstraße 17, 17493 Wieck/Ladebow, Greifswald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnjuwel mit Reetdach, Wintergarten & Gartenoase in 1A-Lage

Rosenstraße 17, 17493 Wieck/Ladebow, Greifswald

Preis:399.000 €

€/m²:2494 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche536 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab07/2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

22368 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRosenstraße 17
PLZ / Ort17493 Wieck/Ladebow, Greifswald
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

489.000 €

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