Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Greifswald beträgt 448.000 € (entspricht 2800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rosenstraße 17, 17493 Greifswald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Reetdachhaus in Greifswald-Wieck mit 2 Wintergärten, Koiteich & Nebengebäude

Rosenstraße 17, 17493 Greifswald

Preis:448.000 €

€/m²:2800 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer5
Baujahr1989
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²2800 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

22368 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRosenstraße 17
PLZ / Ort17493 Greifswald
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

489.000 €

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