Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 780.000 € (entspricht 3197 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EFH mit Wellnessbereich Wintergarten, Kamin und Bar; ein Traum mit Baureserve in Do-Bodelschwingh

Dortmund

Preis:780.000 €

€/m²:3197 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:8

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 21:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer8
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²3197 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

24108 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44357 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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