Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westerfilde beträgt 680.000 € (entspricht 2787 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traum EFH in Do-Bodelschwingh nähe Castrop Rauxel / Bochum inkl. Wellnessbereich und Baureserve

Westerfilde

Preis:680.000 €

€/m²:2787 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:8

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche967 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²2787 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis03.11.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

24108 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44357 Westerfilde
BundeslandNordrhein-Westfalen

780.000 €

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