Modernes Dreifamilienhaus in gefragter Rheinnähe
Rhein-Erft-Kreis
Preis:550.000 €
€/m²:2455 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:11
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer11
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
43680 €
Mietrendite (ROI)
7.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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