Wohnen mit Geschichte im Altbaujuwel aus 1910: ein Zuhause für die Familie im lebendigen Eimsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²8099 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
35484 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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