Top gepflegtes 1996er EFH mit Einliegerwohnung in Fichtelberger Bestlage mit Fernblick!
Eichenweg 31, 95686 Bayreuth (Kreis)
Preis:425.000 €
€/m²:1923 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche671 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1923 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichenweg 31
- PLZ / Ort95686 Bayreuth (Kreis)
- BundeslandBayern
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