Krefeld-Traar - traumhaftes Wohnen in Bestlage und mit unverbaubarem Weitblick!
Krefeld
Preis:749.000 €
€/m²:4937 €/m²
Fläche:151.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1639 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4937 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47802 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick & 1.639 m² großem, traumhaftem Grundstück
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenKrefeld-Traar - traumhaftes Wohnen in Bestlage und mit unverbaubarem Weitblick!
Inseriert am 6. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI