Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Himmelsthür, Hildesheim beträgt 225.000 € (entspricht 2446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihr neues Eigenheim?

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Preis:225.000 €

€/m²:2446 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:3

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 12:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1952
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2446 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abAbsprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(224.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952, Anbau 1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

945 €

Jährliche Mieteinnahmen

11340 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort31137 Himmelsthür, Hildesheim
BundeslandNiedersachsen

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