Mehrfamillienhaus in Köln Brück – für Investoren oder zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Brück, Köln
Preis:599.000 €
€/m²:3312 €/m²
Fläche:180.84 m²
Zimmer:7
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
30180 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51109 Brück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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