Reihenhaus mit parkähnlichem Garten und Carport in der Südstadt Braunschweigs
Sandgrubenweg 60, 38126 Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig
Preis:299.000 €
€/m²:2646 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2646 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(365.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
16944 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeSandgrubenweg 60
- PLZ / Ort38126 Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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