Wohn-und Geschäftshaus in Bad Schwalbach vollvermietete Kapitalanlage ca. 9 % Bruttorendite
Rheingau-Taunus-Kreis
Preis:435.000 €
€/m²:1422 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:10
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer10
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²1422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
26520 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65307 Rheingau-Taunus-Kreis
- BundeslandHessen
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