Stilvolle Architektur trifft Toplage – Villenhälfte am Grünwalder Forst
München (Kreis)
Preis:2.495.000 €
€/m²:9559 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²9559 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
54336 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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