Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 690.000 € (entspricht 2760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

GROßZÜGIGES ANWESEN MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IN DRESDEN

Dresden

Preis:690.000 €

€/m²:2760 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1534 m²
Zimmer7.5
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²2760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

30000 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1157 Dresden
BundeslandSachsen

690.000 €

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