Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 286.599 € (entspricht 2605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Freundliche und gepflegte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Nörvenich

Düren (Kreis)

Preis:286.599 €

€/m²:2605 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

Freundliche und gepflegte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Nörvenich – Düren (Kreis) – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 20:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche770 m²
Zimmer6
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis286.599 €
Preis pro m²2605 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52388 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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