Exklusiver Weitblick über Höchstadt: Charmantes Familienanwesen mit Einliegerwohnung
Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Preis:739.000 €
€/m²:2447 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:10
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2025 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche1706 m²
- Zimmer10
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²2447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
42000 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- BundeslandBayern
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