Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut (Kreis) beträgt 377.000 € (entspricht 2313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Klausenstraße X, 79761 Waldshut (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Klausenstraße X, 79761 Waldshut (Kreis)

Preis:377.000 €

€/m²:2313 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Klausenstraße X, 79761 Waldshut (Kreis) – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Klausenstraße X, 79761 Waldshut (Kreis) – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Klausenstraße X, 79761 Waldshut (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 09:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche563 m²
Zimmer7
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis377.000 €
Preis pro m²2313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

17928 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKlausenstraße X
PLZ / Ort79761 Waldshut (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

377.000 €

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Immobilienbewertung

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