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Junges Objekt auch für zwei Generationen geeignet.

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Preis:349.000 €

€/m²:2541 €/m²

Fläche:137.34 m²

Zimmer:6

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 13:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche476 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1997
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2541 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.281 €

Jährliche Mieteinnahmen

15372 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53783 Eitorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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